1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.7%
藤和シティコープ千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩7分
1994年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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9階 / 65.9㎡の場合
相場
2,705万円
41.1万円/㎡
1,578
2,329
3,081
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,081万円
35.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和シティコープ千葉中央
2,780万円（42.2万円/㎡）/ 9階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,780万円 | 42.2万円 | 9階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 40.7万円 | 9階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,630万円 | 24.7万円 | 8階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 2,480万円 | 37.6万円 | 8階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,580万円 | 39.2万円 | 8階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2023/07/01 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/08 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,798万円 | 33.9万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
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